📚 Ratgeber Immobilienkauf & Sanierung

Praktische Tipps, damit du vor dem Kauf weißt, welcher Sanierungsbedarf auf dich zukommen kann.

📋 Checkliste Hausbesichtigung: Sanierungsbedarf vor dem Kauf erkennen

Dach, Heizung, Elektrik, Leitungen, Fassade und Fenster: woran du bei der Besichtigung erkennst, was bald ansteht.

🤝 Kaufpreis verhandeln: Sanierungsbedarf als sachliches Argument nutzen

Wie du anstehende Sanierungen sachlich begründest und mit Einstiegsgebot und Schmerzgrenze in die Verhandlung gehst.

🏚️ Haus Baujahr 1960 bis 1970 kaufen: Was häufig saniert werden muss

Typische Schwachstellen von Häusern aus den 60er- und 70er-Jahren und worauf du beim Kauf achten solltest.

🌡️ Energieeffizienzklasse F, G oder H: Was das für Käufer bedeutet

Was hinter einer schwachen Effizienzklasse steckt, welche Bauteile meist die Ursache sind und worauf du achten solltest.

🔥 Heizung älter als 30 Jahre: Austauschpflicht beim Hauskauf

Welche alten Heizkessel ausgetauscht werden müssen, welche Ausnahmen gelten und welche Frist nach dem Kauf läuft.

⏱️ Sanierungsbedarf in 2 Minuten einschätzen

Trag die Baujahre von Dach, Heizung, Elektrik, Leitungen, Fassade und Fenstern ein – der kostenlose Immoknoten Sanierungsscore zeigt dir per Ampel, welche Gewerke ihre typische Nutzungsdauer erreicht haben.

Jetzt Sanierungsscore Check starten! 📊

In 2 Minuten fertig Sofort als PDF für dich Kostenlos & unverbindlich